Nuevo Laredo se prepara para uno de los proyectos de vivienda social más ambiciosos de su historia reciente: la construcción de una colonia completamente nueva en un predio de 40 hectáreas, donde se edificarán 4,500 viviendas destinadas tanto a derechohabientes de Infonavit como a familias que no cuentan con seguridad social.
El proyecto es impulsado por el Gobierno Municipal que encabeza Carmen Lilia Canturosas, en coordinación con Infonavit y la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), con el objetivo de atender parte de la demanda de cerca de 20 mil familias neolaredenses que hoy no cuentan con vivienda propia.
De acuerdo con la información difundida, la mitad de las viviendas (alrededor de 2,250 casas) se construirán antes de octubre de 2027, fecha en la que concluye la actual administración municipal.
¿Cómo será la nueva colonia que se construirá en Nuevo Laredo?
El proyecto no se limita a la edificación de casas. Se trata de un desarrollo urbano integral, planeado para albergar a cerca de 18 mil personas, que contará con:
- Áreas verdes y parques públicos
- Escuelas y equipamiento educativo
- Infraestructura hidráulica y eléctrica completa
- Calles, vialidades y mejoras en movilidad urbana
- Servicios básicos desde su origen
El municipio aportará el terreno y la infraestructura, lo que permite reducir costos y ampliar el número de beneficiarios.
Distribución de las viviendas: Infonavit y CONAVI
70% de las casas para derechohabientes de Infonavit
Aproximadamente 3,150 viviendas (70%) estarán destinadas a personas que cuenten con crédito Infonavit vigente, bajo esquemas de vivienda social.
30% de las casas para personas sin seguridad social (CONAVI)
Un dato clave del proyecto es que el 30% de las viviendas (alrededor de 1,350 casas) será para personas que no califican para Infonavit, mediante programas de la CONAVI.
Este componente amplía el acceso a vivienda para sectores históricamente excluidos del financiamiento tradicional.
¿Quiénes pueden acceder al programa de CONAVI?
El programa está enfocado principalmente en:
- Madres solteras
- Personas con discapacidad
- Familias que perciben de 1 a 2 salarios mínimos
- Personas sin propiedad a su nombre (ni ellas ni su pareja)
- Hogares sin acceso a seguridad social
CONAVI opera esquemas de subsidio directo, combinados con ahorro previo y apoyos gubernamentales, lo que reduce considerablemente el costo final de la vivienda.
¿De qué tamaño serán las viviendas? Referencia nacional
Aunque para Nuevo Laredo aún no se han publicado planos oficiales, los programas de vivienda social de CONAVI a nivel nacional suelen contemplar:
- Viviendas de entre 45 y 60 metros cuadrados
- Distribución básica de 2 recámaras, área de sala-comedor, cocina y baño
- Posibilidad de ampliación progresiva conforme a la capacidad económica de la familia
Este estándar busca garantizar habitabilidad, seguridad estructural y acceso a servicios, cumpliendo con normas federales de vivienda digna.
Calendario estimado del proyecto
- Total de viviendas: 4,500
- Superficie del desarrollo: 40 hectáreas
- Viviendas a construir antes de octubre de 2027: 50%
- Viviendas adicionales por IMVISU: 126 casas
¿Dónde registrarse en Nuevo Laredo?
Oficina de atención
El registro y orientación se realiza a través del IMVISU (Instituto Municipal de Vivienda y Suelo Urbano).
Ahí se canaliza a los solicitantes según su situación:
- Con Infonavit: registro por ese esquema
- Sin seguridad social: inscripción al programa CONAVI
Datos de contacto IMVISU
- Sitio web oficial:
https://imvisu.gob.mx/ - Facebook oficial:
https://www.facebook.com/IMVISUNLD - Correo electrónico:
hola@imvisu.gob.mx - Teléfonos:
(867) 711-3503 y (867) 463-0018 - Dirección:
Héroe de Nacataz 2621
Nuevo Laredo, Tamaulipas
(Atención presencial para informes, orientación y pre-registro)
Se recomienda acudir personalmente o comunicarse por teléfono y redes oficiales para conocer fechas de registro, documentación requerida y avances del programa de vivienda.
